Opis

Ekskluzywna inwestycja w sercu Milanówka - idealne miejsce dla osób ceniących harmonię natury i komfort miejskiego życia!

Termin zakończenia budowy przewidziany na II kwartał 2027 roku.

Zdjęcia poglądowe pochodzą z już zrealizowanego budynku, co pozwala ocenić wysoką jakość wykonania.

Co ważne, Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!

Oferta obejmuje atrakcyjny bliźniak dwulokalowy, sprzedawany bez podatku PCC - to wyjątkowa okazja, by zamieszkać w spokojnej okolicy, w pobliżu malowniczej Willi Waleria, z dostępem do pełnej infrastruktury i udogodnień.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia domu: 143,5 m²
• Działka dla każdego lokalu: 600 m²
• Typ: Dom jednorodzinny dwulokalowy
• Lokalizacja: Milanówek, zaledwie 2 km od wjazdu na autostradę A2 - szybki dojazd do Warszawy i okolicznych miast
• Otoczenie: Zielona, rozwijająca się okolica z niską zabudową, mnóstwem zieleni i przestrzeni, z przepięknymi widokami z okien

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon: 22,41 m²
• Kuchnia: 8,06 m²
• Gabinet: 8,06 m²
• Łazienka: 5,82 m²
• Holl: 11,51 m²
• Wiatrołap: 3,69 m²
• Kotłownia: 4,71 m²
• Garaż: 22,11 m²

Piętro:

• Pokój 1: 11,28 m²
• Pokój 2: 11,28 m²
• Pokój 3: 13,09 m²
• Garderoba: 3,74 m²
• Holl: 6,23 m²
• Łazienka: 8,22 m²

Wykończenie i wyposażenie:

• Media: wodociąg, szambo 10 m³, prąd, pompa ciepła
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, z wyprowadzeniami pod panele fotowoltaiczne
• Instalacje: elektryczna, teletechniczna, alarmowa, system alarmowy i domofon
• Wentylacja: grawitacyjna, wykonana z pustaków kominowych wentylacyjnych
• Dach: drewniana konstrukcja pokryta blachodachówką
• Stolarka: okna PVC, drzwi stalowe oraz drewniano-stalowe
• Taras o powierzchni 12 m² wykończony kostką brukową, zewnętrzne podjazdy i wejście również z kostki brukowej
• Budynek i zagospodarowanie terenu: podmurówka betonowa na stalowych słupkach, panele 3D w kolorze grafitowym wokół działki, brama wjazdowa przesuwna - przygotowana pod montaż napędu elektrycznego bez silników, garaż z bramą segmentową

Konstrukcja budynku:

• Fundament: podwójnie zbrojona żelbetowa płyta fundamentowa
• Ściany: nośne z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm; ściany działowe z bloczków 12 cm, łączone dwoma bloczkami 24 cm z warstwą styropianu
• Stropy: monolityczne żelbetowe
• Dach: drewniana konstrukcja pokryta blachodachówką
• Okna: stolarka PVC
• Drzwi: stalowe oraz drewniano-stalowe

Lokalizacja i otoczenie:

• Zaledwie 2 km od wjazdu na autostradę A2, gwarantująca błyskawiczny dojazd do Warszawy
• Zielone osiedle, dynamicznie się rozwijające, z niską zabudową i dużą ilością zieleni
• Widoki z okien zachwycają pięknem natury i przestrzeni wokół domu

Komunikacja:

• Autobusy
• WKD - 20 minut spacerem
• PKP - 25 minut spacerem

Ta inwestycja to doskonała propozycja dla tych, którzy szukają komfortu, spokoju i wysokiej jakości wykonania w kameralnej, zielonej okolicy.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji - skontaktuj się już dziś i zamieszkaj w miejscu, które łączy wygodę z bliskością natury!


Oferta nr 78490817 wysłana z systemu LocumNet Online